Vente maison 932 800 €

332 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Périgueux (24000)

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2 810 €/m²

Périgord Sotheby's International Realty

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Description

Confort et élégance caractérisent cette superbe maison bourgeoise de 1870, idéalement située en plein cœur de Périgueux. Entièrement rénovée sur environ 332 m², selon les règles de l'art, avec des matériaux de qualité et une décoration raffinée, elle a su préserver les caractéristiques architecturales d'origine. La sécurité est conforme aux normes hôtelières de 2002.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux espaces de réception, avec parquets, cheminées, moulures, et une superbe entrée pavée d'authentiques carreaux de ciment. La vaste cuisine moderne, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l’ambiance de la maison. Vous y trouverez également un bureau et des WC.
Un majestueux escalier mène au premier étage, où se trouvent quatre suites, chacune avec sa propre entrée, une salle de bain, des WC séparés, et un placard intégré dans la chambre.
Un étage supplémentaire offre quatre suites supplémentaires à finir d’aménager. Le gros œuvre et le second œuvre sont déjà réalisés, il ne reste plus que la décoration à finaliser.
Au sous-sol, de belles surprises vous attendent : une salle de sport entièrement équipée, complétée par une pré-installation pour un hammam, un espace douche, un vestiaire et des WC séparés. Vous trouverez également de nombreux espaces de rangement et de stockage, ainsi qu’une chaufferie.
Le jardin, soigneusement entretenu, d'environ 450 m², est entièrement clos et agréablement arboré. Il offre un cadre idéal pour profiter de la piscine chauffée (8x4).

Publiée le 04/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : AS8-121A - Réf Superimmo : ANVXZLIGX

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Caractérisques

Prix de vente : 932 800 €	Prix au m² : 2 810 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

332 m² - 11 pièces - 8 chambres	Année de construction : 1870

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 6,7%

932 800 €

4 octobre 2025

1 000 000 €

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