Vente maison 625 000 €

330 m²

16 pièces 16 p

8 chambres 8 ch

Thenon (24210)

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1 894 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
3 Garages
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique
Piscine

SELECTION HABITAT RODEZ

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Description

Entre Périgueux, Brive et Sarlat, découvrez ce magnifique domaine niché dans un environnement paisible, avec vue panoramique sur la forêt. Sur un terrain de 6900 m² (dont une partie constructible), la propriété comprend une maison principale spacieuse et trois gîtes indépendants déjà en activité, offrant un excellent potentiel touristique. La maison principale, lumineuse et confortable, propose au rez-de-chaussée une suite parentale, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un bureau, un cellier et un local technique. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau, un espace détente et un grenier de rangement. Les gîtes, tous équipés et meublés, disposent de 1 à 2 chambres, cuisine, séjour et terrasse privative. Au cœur du domaine, une piscine chauffée avec balnéo et un pool house complet (bar, cuisine, barbecue) assurent des moments de détente et de convivialité. Un atelier climatisé, un garage, un carport pour mobil-home et des panneaux photovoltaïques complètent l'ensemble. Chauffage par insert bois + pompe à chaleur.

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 044E76033FDB4E77 - Réf Superimmo : ANVXZORT0

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 1 894 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m² - 16 pièces - 8 chambres - ter. 69 m²	Piscine
Sans vis-à-vis	3 Garages
Cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1890
Chauffage au bois, électrique	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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