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Vente maison 530 000 €
330 m²
8 pièces 8 p
7 chambres 7 ch
Sainte-Foy-de-Peyrolières (31470)

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  • 1 606 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
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Description

À VENDRE 31470 SAINTE-FOY-DE-PEYROLIERES - MAISON T8 DE 330 M2 AVEC JARDIN ET GARAGE !
Située au coeur de Sainte-Foy-de-Peyrolières, à proximité des commerces et des écoles.Maison spacieuse de 330 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Dès l'entrée, vous serez surpris par sa belle hauteur sous plafond, vous découvrirez une cuisine indépendante, une belle salle à manger et un grand salon lumineux.Côté nuit au rez-de-chaussée, 2 grandes chambres de 23 et 27 m2, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, 5 chambres spacieuses entre 20 et 26 m2 et 3 salles d'eau dont à rénover avec des toilettes.
La maison est également composée d'un superbe appartement indépendant de 45 m², idéal pour revenu locatif ou usage familial.Côté extérieur, un Garage de 30 m² ainsi qu'un atelier cadastré dans le jardin, aménageable selon projet.Parcelle clôturée de 500 m² avec espace extérieur agréable, très arborée et sans vis-à-vis.
Atouts : Combles aménageables d'environ 200 m² offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement, raccordée au tout-à-l'égout,90 m2 cadastré, double vitrage...Bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, investisseur ou projet professionnel!
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller HomeKare : Alicia LOUPSANS
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 04/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM5945-36-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVX100GWJ
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 1 606 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 500 m²1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 1870
Cuisine équipéeSéjour de 40 m²
3 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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