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Vente maison 535 000 €
330 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Saint-Sever (40500)

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  • 1 621 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage granulés (poêle)
  • Piscine
Christophe PIGEOT - Optimhome

Christophe PIGEOT - Optimhome

46 avis
07 87 39 46 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel 0787394623 vous propose à Saint Sever
Vous souhaitez une maison bourgeoise atypique qui a du style.
Une superficie de 300M2 serait l'idéal.
Une piscine est indispensable.
Le bien doit être en très bon état.
Vous souhaitez créer des chambres d'hôtes.
Alors suivez-moi.
Venez découvrir à Saint Sever cette très grande maison bourgeoise en pierre. Cette bâtisse a énormément de cachet.
La superficie est de 300M2 habitable pour la maison principale.
`.RDC: Grrand salon (32M2) avec mezzanine, grande salle à manger (33M2), cuisine totalement équipée (25M2) + arrière cuisine, Chambre 1 (suite) 18M2 + salle d'eau/wc et coin SPA (19M2), Grande entrée (27M2), chambre 2 (12M2), chambre 3 (14M2), salle de bain (14M2), dressing (12M2), wc 2.
1er étage: Mezzanine (42M2), Chambre 4 (suite) 22M2 + salle d'eau/wc/dressing (12M2), chambre 5 (19M2), Palier, deux greniers aménageables (27 et 35M2) avec ouvertures et accès indépendant possible.
Il existe une petite maison de gardien sur la parcelle de 35M2 aménageable en gîte.
Un garage double complète le bien.
``
Une grande terrasse (cuisine d'été) est accessible côté cuisine et salle à manger.
Cette grande demeure présente de nombreux atouts. C'est un bien atypique unique.
Discutons-en. Contactez moi au 0787394623 pour des renseignements complémentaires et une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 591876 )

Publiée le 19/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 830032711148 - Réf Superimmo : ANVXZHINB
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 1 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement330 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 4 000 m²
1 niveauPiscine
Vue dégagéeParking couvert
TerrasseChauffage granulés (poêle)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 32 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
3 chambres au rez-de-chausséeJardin privatif - Barbecue
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 8 160 € / an
Maximum : 11 140 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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