Vente maison 1 600 000 €

330 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Raphaël (83700)

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4 848 €/m²
Piscine

BERSAN Immobilier Valescure

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Description

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette villa située dans un environnement calme de Boulouris. Cette charmante maison de style provençal est située dans un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des plages. Avec plus de 300 m² habitables, la villa s'ouvre sur une triple réception prolongée par une terrasse couverte et un espace piscine, ainsi qu'une cuisine conviviale. La terrasse abrite une cuisine d'été attenante, équipée de sanitaires, d'une buanderie, d'une cave à vin . A l'étage, trois grandes chambres et deux salles d'eau offrent confort et espace. Un appartement indépendant, accessible par une entrée séparée, dispose d'un séjour avec terrasse et vue partielle sur la mer, d'une kitchenette, de deux chambres et de deux salles d'eau. Le jardin paysager, d'environ 1300 m², accueille une élégante piscine chauffée en mosaïque et un salon d'été. Ce bien rare se démarque par son emplacement de choix, ses beaux volumes, la qualité de ses installations et son état irréprochable. L'ensemble de l'équipe BERSAN Immobilier reste à votre écoute pour vous apporter de plus amples informations.

Maj le 16/10/2025 - Réf. agence : VAL0505 - Réf Superimmo : ANVXX58MI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 600 000 €	Prix au m² : 4 848 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

330 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²	Piscine
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Historique des prix

11 juin 2025

Baisse de 8,6%

1 600 000 €

22 février 2025

hausse de 6,1%

1 750 000 €

21 février 2025

1 650 000 €

Localisation

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Siren : 891129447