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29
Vente maison 980 000 €
330 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Saint-Martin-de-Castillon (84750)
330 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Saint-Martin-de-Castillon (84750)
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- 2 970 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une rénovation remarquable, entre tradition et modernité
Orientée plein sud, cette demeure d'environ 400 m² habitables a été restaurée dans le respect des matériaux nobles – pierre de taille, poutres apparentes, ferronnerie artisanale – tout en intégrant les équipements modernes attendus d'une résidence de standing. Chauffage au sol, climatisation (hors salon principal naturellement tempéré), double vitrage bois, internet, système de sécurité, eau de ville et source privée assurant l'irrigation du jardin et le remplissage de la piscine : rien n'a été laissé au hasard.
De vastes espaces de vie conviviaux
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée avec un escalier en fer forgé menant à une élégante bibliothèque en mezzanine. Vous découvrirez ensuite un salon cathédral de 70 m², baigné de lumière, avec une majestueuse cheminée en pierre et un plafond à la française. S'ajoutent un second salon/salle TV plus intimiste, une grande salle à manger chaleureuse, ainsi qu'un bureau avec poêle à bois, un espace atelier d'artiste ou chambre d'appoint, et une pièce supplémentaire de plus de 35 m² idéale pour une suite parentale de plain-pied.
La cuisine professionnelle ravira les amateurs de gastronomie : cuisinière à gaz Lacanche, rôtissoire, chambre froide, et nombreux rangements. Une buanderie, un cellier et des WC invités complètent ce niveau.
Cuisine d'été et art de vivre en Provence
La magnifique cuisine d'été, avec cheminée ouverte et espace repas, donne directement sur la piscine et les terrasses. Elle invite à des moments de partage inoubliables, en toute saison, dans une atmosphère paisible et authentique.
Chambres en suite et espace famille
À l'étage, vous trouverez trois suites élégantes, toutes avec salles de bains ou salles d'eau privatives, toilettes et terrasses surplombant la nature environnante. Le dernier niveau abrite un vaste dortoir pour enfants à aménager selon vos besoins : chambre familiale, espace de jeux, atelier… les possibilités sont multiples.
Un parc paysager de charme avec touches d'histoire
Le terrain de près de 5000 m², orné d'essences provençales, de mûriers platanes – vestiges d'une ancienne magnanerie dédiée à la culture du ver à soie – et de coins ombragés, offre une vraie parenthèse de tranquillité. Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, abrite une belle piscine (12 m x 5 m) bordée d'une terrasse en pierre, un terrain de pétanque, une fontaine rafraîchissante, et même une cabane perchée dans un chêne centenaire, alimentée en électricité et conçue par un artisan local.
Dépendances et stationnement
La propriété comprend également un garage double de 38 m² avec cave, un auvent pour véhicules supplémentaires et une allée gravillonnée pouvant accueillir de nombreux invités.
Un emplacement idéal pour vivre ou recevoir
Située dans le Parc naturel régional du Luberon, la maison bénéficie d'un environnement préservé, avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité. À quelques kilomètres, vous trouverez les commerces essentiels du village, un café, un restaurant, ainsi que la ville d'Apt et son célèbre marché provençal.
Un lieu unique, une invitation à la douceur de vivre
Cette demeure, rare sur le marché, incarne l'art de vivre en Provence. Que vous soyez à la recherche d'une maison de famille, d'une résidence secondaire de charme ou d'un projet d'accueil haut de gamme, ce mas est une véritable invitation à poser vos valises, dans l'un des plus beaux paysages de France. Taxe foncière : A VENIR EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 4,93 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barbieaux Jacques. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Draguignan sous le numéro : 321 086 027. Spécialiste sur le secteur de : Esparron et ses environs.
Publiée le 01/07/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 2013669 - Réf Superimmo : ANVXYXXAM
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Prix de vente : 980 000 €  | Prix au m² : 2 970 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93% TTC - 46 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 934 000 €.
| 330 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 5 000 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
5 000 € / an
Maximum :
7 000 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2023.
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