Vente maison 418 000 €

330 m²

12 pièces 12 p

10 chambres 10 ch

Saint-Martin-de-Boscherville (76840)

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1 267 €/m²
1 balcon
1 terrasse
2 garages - 10 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

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Description

Saint martin de Boscherville proche de Rouen village dans les boucles de la seine Tres grande Maison de 330 M2 habitable pour chambres D'hôtes avec sous sol complet sur jardin de 6200 M2 Vue sur la marais.
10 chambres 10 salles de bains ou d'eau, grand séjour salon de 50 M2 avec cheminée, cuisine équipée vaste sous sol avec garage terrasse exposition est/sud/ouest, baignée de lumière DPE en E taxe foncière 3500 € Idéal chambres d'hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère Immobilier Mabilia Salgueiro au O6 67 39 59 13. Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN N° 509 052 742
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4100.00 et 5610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 253-BIMBERTEM76 - Réf Superimmo : ANVXZYT9O

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Caractérisques

Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 1 267 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

330 m² - 12 pièces - 10 chambres - ter. 6 200 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	2 garages - 10 parkings
Cave	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1990
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
Séjour de 50 m²	3 salles d'eau - 7 salles de bain
Wc séparé - 5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 100 € / an

Maximum : 5 610 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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