Vente maison 990 000 €

330 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Jean-de-Cornies (34160)

Dans un écrin de verdure de 2 760 m², à seulement 15 minutes au nord de Montpellier, cette propriété rare conjugue avec raffinement confort contemporain et charme singulier.
Une villa de caractère d'environ 250 m², aux volumes généreux et à l'architecture atypique
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une somptueuse pièce de vie de 62 m² baignée de lumière, prolongée par une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir. Quatre chambres, dont une vaste suite parentale, un bureau, une salle de bain, un cellier et une buanderie complètent ce niveau, dans un agencement fluide et fonctionnel.
À l'étage, une chambre de 17 m² avec dressing et une spectaculaire suite de 40 m², véritable cocon privé, offrent un confort absolu.
Un extérieur d'exception, pensé comme un lieu de vie à part entière
• Piscine de 84 m², véritable miroir d'eau, entourée de larges plages pour la détente
• Pool house de 90 m², unique et entièrement aménagé : cuisine, salon avec cheminée, salle de billard, salle d'eau… Un espace de réception hors normes
• Terrasse en teck, pour des soirées d'été inoubliables
• Terrasse secondaire “guinguette” sous les chênes, avec un bassin japonais, invitant au calme et à la contemplation
Prestations rares & annexes de qualité
• Cave à vin indépendante au sous-sol
• Grand garage, abri voiture, multiples stationnements
• Possibilité d'activité Airbnb grâce à une aile totalement indépendante, idéale pour recevoir ou créer un revenu locatif
Un bien rare sur le marché, à la croisée du bien-être, du style et de la sérénité, pour amateurs de lieux uniques et de prestations haut de gamme.

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Prix de vente : 990 000 €

Prix au m² : 3 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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