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Vente maison 207 000 €
330 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
330 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
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- 627 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
17110 SAINT GEORGES DE DIDONNE - EXCLUSIVITE - VENTE A TERME OCCUPE – QUARTIER DU PARC – ENVIRONNEMENT CALME – GARAGE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vos propose cette maison de 330 m2 dans un emplacement privilégié, à 300 mètres de la plage sur une parcelle de 864 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains, WC privatifs et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC supplémentaire. Le rez-de-jardin propose un cellier, un dégagement, ainsi qu'un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC. Cette propriété combine confort, fonctionnalité et qualité de vie, à deux pas de la mer et dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Georges-de-Didonne.
En partant d'une valeur vénale de 950 000 € vous achetez ce bien en vente à terme occupée sur 15 ans (180 mois). Vous versez un capital de 207 000 € HAI dont des honoraires d'agence de 6 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (57 000 € TTC) soit un capital net vendeur de 150 000 € et des mensualités de 2 518 €.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Canto au 0684499289 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°510609654.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 05/10/2025 -
Réf. agence : 193465 - Réf Superimmo : ANVXZG088
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| Prix de vente : 207 000 € | Prix au m² : 627 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 38% TTC - 57 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 330 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 850 m² | Garage |
| Année de construction : 1976 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| 3 salles d'eau - 2 salles de bain | 4 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 920 € / an
Maximum :
5 360 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2025.
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