Vente maison 690 000 €

330 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Epernon (28230)

Maison d'exception - 11 pièces - 6 min de la gare pour Paris Montparnasse
En sortie d'Epernon à peine 20 minutes de Rambouillet
À seulement 6 minutes de la gare (Paris Montparnasse en 42 min), découvrez cette maison familiale haut de gamme, aux volumes généreux et aux prestations rares, prête à accueillir votre quotidien sans aucun travaux.
Les atouts majeurs :
Cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et conviviale,
Grande pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle,
5 chambres spacieuses, dont une suite parentale,
Une très grande pièce modulable selon vos envies (salle de sport, dortoir, cinéma, ou plusieurs chambres),
Climatisation réversible dans chaque pièce,
Sous-sol complet avec garage 3 voitures, atelier et nombreux espaces de rangement,
Deux grands garages supplémentaires, dont un adapté pour un camping-car, portail et portes de garages électriques
Jardin paysagé s avec piscine et jacuzzi,
Nombreux panneaux solaires générant un excellent rendement financier,
DPE : B, performance énergétique optimale.
Matériaux de qualité, finitions soignées : cette maison n'attend que vos valises.
Idéale pour une grande famille ou pour un artisan ou les personne possédant une société tellement il y a du rangement et des aménagement possible ! elle combine confort, espace, et rentabilité dans un cadre verdoyant et stratégique.
Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite pour découvrir cette perle rare ! disponible 7 jours sur 7
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DPE : B.
Conseiller en immobilier : DELANGLE Jérôme (EI).
RSAC : 538697277.
Immatriculé à l'ORIAS sous le n° 18000902 ( en qualité de MIA et MIOBSP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELANGLE Jérôme (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 2 091 € / m²
Taxe foncière : 3 899 €

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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THE DOOR MAN - THE DOOR MAN

Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666

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