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Vente maison 391 500 €
330 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Pont-à-Vendin (62880)
330 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Pont-à-Vendin (62880)
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- 1 186 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au cœur de Pont-à-Vendin, cette somptueuse maison de Maître, construite au début du XXe siècle, offre plus de 330 m² habitables sur une parcelle d'environ 850 m².
Ses volumes généreux et son cachet authentique séduiront immédiatement les amateurs de demeures de caractère : colonnes, rosaces, boiseries et parquet en point de Hongrie confèrent à cette propriété un charme unique.
Rez-de-chaussée
Spacieuse entrée de plus de 10 m²
Bureau de 20 m², idéal pour une profession libérale
Double séjour lumineux de 70 m²
Cuisine équipée avec vue sur le jardin
Salle d'eau et WC
1er étage
5 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing
2e étage
Grenier entièrement aménagé en un vaste plateau de près de 100 m², offrant de multiples possibilités (salle de jeux, espace professionnel, studio, etc.)
Annexes
Cave voûtée avec casiers de rangement pour les amateurs de vin
Garage attenant pour 2 véhicules
Dépendances, atelier, terrasse ombragée et jardin clos
Localisation
À proximité immédiate des commodités, la maison bénéficie d'une situation idéale :
30 min de Lille et Arras via l'A1
Gare de Lens à proximité avec liaisons TGV vers Lille, Paris et Arras
Informations complémentaires
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant à ses futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser cette demeure d'exception.
Une maison unique, alliant cachet historique et vastes espaces, prête à accueillir de nouveaux projets de vie ou professionnels.
Autres photos sur demande
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
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Je vous offre une estimation sur mesure ainsi qu'une étude immobilière approfondie, réalisée avec la plus grande rigueur et discrétion.
Contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous privilégié.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf.908998
Publiée le 02/06/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 340931099610 - Réf Superimmo : ANVXYPBXJ
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| Prix de vente : 391 500 € | Prix au m² : 1 186 € / m² |
| Taxe foncière : 2 596 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 330 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 848 m² |
| 4 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 70 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 500 € / an
Maximum :
6 000 € / an
Diagnostics réalisés le 04/01/2024.
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