Vente maison 525 000 €

330 m²

14 pièces 14 p

4 chambres 4 ch

Pierrelatte (26700)

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1 591 €/m²
Exclusivité
1 Garage

David Andre - iad

41 avis

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Description

iad France - David Andre vous propose: Grande bâtisse située en campagne de Pierrelatte, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du village.
L’ensemble immobilier développe plus de 730 m² exploitables, dont environ 330 m² habitables répartis en 3 logements indépendants deux T2 et un T3 .
Les logements peuvent être regroupés et les espaces non aménagés permettent encore d’agrandir la surface habitable .
Près de 400 m² de dépendances complètent le tout (hangars, garage, caves).
Le bien est équipé de volets roulants électriques, double vitrage, climatisation, fibre, portail électrique, abris voitures, parking, tout-à-l’égout et eau de ville.
Des travaux restent à prévoir, mais son emplacement et ses volumes en font une belle opportunité : grande habitation, projet locatif ou mixte.
Beaucoup de potentiel pour qui saura l’exploiter.
Le terrain agricole de 19 000 m² offre de nombreuses possibilités.
Contactez-moi vite pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : 1852258 - Réf Superimmo : ANVXZKNZM

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 1 591 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m² - 14 pièces - 4 chambres - ter. 19 000 m²	1 Garage
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 370 € / an

Maximum : 11 370 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2024.

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