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Vente maison 2 150 000 €
330 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Pessac (33600)
330 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Pessac (33600)
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- 6 515 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exceptionnelle villa d'architecte dans un parc Pessac proche golf
Un air de Californie flotte sur cette somptueuse maison d'architecte conçue pour une vie de famille.
A l'abri des regards, à 10mn du golf de Pessac, à 15mn du centre ville de Pessac, proche de la gare, des commerces et transports, cette grande maison lumineuse d'environ 330 m² dans son écrin de verdure n'attend que vous.
Ce bien s'articule autour d'une large terrasse, face au parc et à l'espace piscine.
Une entrée amène d'un côté à une grande pièce de vie, cuisine ouverte, salle à manger tout en transparence pour profiter du parc paysagé.
De l'autre côté, un espace nuit avec 2 chambres donnant sur la piscine et une salle de bain commune.
A l'étage, une immense suite parentale surplombant le jardin et la fôrêt, 2 autres chambres avec salle de bain offrent beaucoup d'espace et de confort.
Le parc paysagé propose un boulodrome, un terrain de beach volley, plusieurs espaces pour se relaxer,une piscine à débordement très relaxante et une immense terrasse.
Un cellier, une élégante cave enterrée, un large parking, un carport 4 véhicules et 2 grands garages complètent ce bien d'exception.
Contactez-moi pour découvrir ce bijou.
DPE C (81) et GES C (13)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1780 et 2500 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prix HAI: 2 150 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur 100 000 € soit 4.65%
Prix hors honoraires : 2 050 000€.
Contactez Corinne Prémont.
Agent Commercial Indépendant.
RSAC : 384152203 / RCP : 127 100 479
Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.
Publiée le 19/04/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : BC1-2688 - Réf Superimmo : ANVXYCPPG
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| Prix de vente : 2 150 000 € | Prix au m² : 6 515 € / m² |
100 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 330 m² - 10 pièces - 5 chambres | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée, sur campagne |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Alarme - Porte blindée - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/02/2025.
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