Vente maison 578 000 €

330 m²

10 pièces 10 p

Pelves (62118)

iad France - Laetitia Deptula vous propose: Maison Contemporaine cubique de 2015 sur la jolie commune de PELVES
Les atouts principaux:
Surface habitable de 340m² avec une organisation fonctionnelle, type semi plain pied.
Salon salle à manger avec cuisine ouverte de 130m² baignée de lumière.
7 chambres au total, dont 2 chambres de 15m² au rdc, offrant la possibilité d'aménager une dépendance indépendante de 30m²(cloison démontables,accès exterieur dédié).
Deux salle de bains
Cote exterieur venez découvrir sa terrasse exceptionnelle de 180m², idéale pour recevoir et profiter des beaux jours.
Dépendance possible en rdc ,idéale pour activité indépendante ou studio locatif ou simplement accueillir la famille.
une grange de 40m² offrant de multiples possibilités(atelier de stockage)
Confort moderne: ballon thermodynamique, adoucisseur, domotique intégrale pour une gestion simplifiée du quotidien.
Un cadre de vie privilégié:
Village très calme et nature,idéal pour les familles.
A seulement 5mn des commerces et 10mn de l'autoroute.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deptula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 827984899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 578 000 €

Prix au m² : 1 752 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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LAETITIA DEPTULA - IAD

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