Vente maison 719 000 €

330 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Ozoir-la-Ferrière (77330)

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2 179 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Marie-Hélène DA COSTA - iad

30 avis

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Description

iad France - Marie-Hélène Da Costa vous propose: OZOIR-LA-FERRIÈRE – QUARTIER ARCHEVÊCHÉ
Quartier calme à proximité immédiate des écoles, crèche, commerces et gare RER E (gare d’Ozoir-la-Ferrière).
Maison composée de 4 logements avec accès indépendant – Fort potentiel locatif
Idéal investisseurs ou grande famille.
Maison divisée en 4 appartements :
Au rez-de-chaussée : F3 de 52,75 m² et F2 de 38,56 m²
Au 1er étage : F4 de 94,70 m² avec balcon
Au 2ème étage : F4 de 87,18 m² avec balcon
Les combles aménageables offre une surface de 57 m² à aménager.
Stationnement pour 5 véhicules sur la parcelle, ou plus.
Quartier calme à proximité immédiate des écoles, crèche, commerces et RER E (gare d’Ozoir-la-Ferrière)
Travaux à prévoir
4 compteurs EDF indépendants
Fort potentiel après rénovation
Contactez-moi pour plus d’infos ou organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT G indice 142. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1811686 - Réf Superimmo : ANVXZ4QMJ

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Caractérisques

Prix de vente : 719 000 €	Prix au m² : 2 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 416 m²	Année de construction : 1973
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

449 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

142 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 630 € / an

Maximum : 13 060 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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