Vente maison 650 000 €

330 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Montpellier (34000)

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1 970 €/m²
Balcon
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Laurence HUARD - AXO & ACTIFS

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Description

Montpellier, quartier Lemasson,à proximité du centre ville et de la gare Saint Roch, grande maison de maître fin XIXe siècle, R+2 avec jardin arboré, piscine et garage indépendant.Elle se compose de nombreuses pièces salon, séjour, cuisine, véranda, huit chambres, trois salles de bains...La maison se situe dans une rue calme et proche des axes principaux. Une rénovation intérieure redonnera tout son charme d'antan à cette belle maison. Nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 02 90 74, Laurence HUARD (EI) Agent Commercial RSAC 403.716.889 Montpellier. Plus d'informations sur (réf. 85002114499). Honoraires : 30 000 € TTC (4,84 %) inclus charge acquéreur (620 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 85002114499 - Réf Superimmo : ANVXWSS0M

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 1 970 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 620 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 574 m²	Piscine
1 Garage	Cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1840	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	3 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 570 € / an

Maximum : 8 930 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 22,2%

650 000 €

18 janvier 2025

835 000 €

Localisation

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Siren : 403716889