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18
Vente maison 1 190 000 €
330 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Buzet-sur-Tarn (31660)
330 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Buzet-sur-Tarn (31660)
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- 3 606 €/m²
- Chauffage individuel au fuel (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 20 minutes de la rocade Toulousaine, proche de Saint-Sulpice-La-Pointe, découvrez cette propriété de caractère datant de 1810, entièrement repensée en 2012 dans le respect de son cachet d'origine.
Une rénovation rare, menée avec un regard averti et une exigence de qualité remarquable, où chaque détail a été pensé avec goût et sens du patrimoine.
Derrière sa façade typiquement toulousaine, la maison dévoile de prestigieuses pièces de réception baignées de lumière, sublimées par des stucs Louis XV, des moulures d'époque, des cheminées en marbre, des parquets en point de Hongrie et des lustres anciens.
La salle à manger de style XVIIe et le salon XVIIIe forment un ensemble d'une élégance rare, à la fois noble et chaleureux.
La partie rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée au design contemporain, parfaitement intégrée à l'esprit de la maison, ainsi qu'un magnifique dressing réalisé sur mesure.
Une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau permettent une vie de plain-pied.
Au premier étage, deux grandes chambres lumineuses partagent une salle de bains.
Au second étage, deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur une superbe terrasse de 100 m², offrant un cadre unique de détente et une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante.
À l'extérieur, un parc arboré de 6000 m² accueille une piscine, sans vis à vis, un garage d'environ 100 m², ainsi qu'une dépendance comprenant deux appartements T2, parfaits pour recevoir ou développer une activité d'hébergement.
Une demeure d'exception où le raffinement classique s'allie au confort moderne, dans un environnement paisible à moins de 20 minutes de la rocade Toulousaine et de 30min de l'Aéroport Toulouse Blagnac.
Référence agence : 5985
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : LV04-2QV-1LS - Réf Superimmo : ANVXZWNCN
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| Prix de vente : 1 190 000 € | Prix au m² : 3 606 € / m² |
| Taxe foncière : 3 500 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 56 666,67 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 133 333,33 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 330 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 000 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au fuel (au sol) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 880 € / an
Maximum :
5 300 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2024.
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Siren : 521941211 - N° de carte professionnelle : CPI31012016000008063
05 61 10 01 19
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