Vente maison 695 000 €

330 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Merlimont (62155)

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2 106 €/m²

Eric Lechevin Immobilier

06 72 36 18 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison d'Exception à Merlimont : Charme et Modernité
Découvrez cette magnifique maison de 330 m² située à Merlimont, une perle rare alliant confort et élégance. Avec ses 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Les grandes fenêtres avec double vitrage garantissent une luminosité optimale et une isolation maximale. La cuisine moderne, entièrement équipée, est un espace convivial parfait pour partager des moments en famille. Le séjour salon, avec son aménagement raffiné, s’ouvre sur un jardin verdoyant entouré d'une clôture, offrant sécurité et intimité. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et le bien-être des occupants. À quelques minutes des plages, cette maison est une opportunité unique pour ceux cherchant un cadre de vie paisible proche de la mer. Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception, parfait pour accueillir votre famille.
Pour plus d'informations, veuillez contacter le 0672361865
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.gé »

Publiée le 19/07/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1818 - Réf Superimmo : ANVXZ3JBO

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 2 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 045 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 70 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 882 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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