Vente maison 1 120 000 €

330 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 12ème (13012)

Située au cœur du très prisé 12ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cette magnifique propriété de 330 m² habitables sur parcelle de 665 m² , édifiée sur deux niveaux et offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et intimité.
Caractéristiques principales :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour avec salon, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle d'eau et une grande pièce pouvant être transformée en seconde chambre ou suite parentale.
A l'étage :
Un séjour avec un bureau, une grande salle à manger, une spacieuse cuisine, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et des combles aménagés offrant un espace supplémentaire idéal pour bureau, salle de jeux ou chambre.
Carport et garage fermés pour vos véhicules
Piscine avec pool house pour des moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis
Jardin arboré et soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure
Toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports et axes routiers
Ce bien rare, à l'abri des regards, saura séduire les familles nombreuses ou les amateurs de volumes généreux, dans un quartier recherché de Marseille
Référence agence : 1971

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Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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AGENCE PARIS MER LE PORT

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