Vente maison 479 000 €

330 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Maen Roch (35460)

Ajouter aux FAVORIS

1 452 €/m²
Exclusivité
4 Parkings
Piscine

GAMET IMMOBILIER

07 65 25 67 15 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison de campagne avec piscine intérieure chauffée en campagne de Fougère dans le charmant village de Saint Brice en Coglès à seulement 40 minutes de Rennes. Nichée au coeur d'un hectare de terrain arboré et entretenu, la maison en pierre propose au rez de chaussée une entrée avec rangement, un séjour et un salon avec cheminées et poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, une bibliothèque cosy avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau avec wc. On craque sur la piscine intérieure chauffée, idéale pour en profiter toute l'année. Sa situation géographique est idéale pour les amoureux de la nature (nombreuses randonnées pédestres ou à cheval) et de culture (randonnée patrimoine : Château de Fougère, Château du Rocher Portail...). Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, votre agent immobilier, au 07 65 25 67 15. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/04/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1008 - Réf Superimmo : ANVXYE0XE

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 1 452 € / m²
Taxe foncière : 2 140 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 9 948 m²	Piscine
4 Parkings	Année de construction : 1700
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 260 € / an

Maximum : 7 170 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

15 mai 2025

Baisse de 4,8%

479 000 €

25 avril 2025

503 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GAMET IMMOBILIER

Siren : 941583619 - N° de carte professionnelle : CPI35032025000000001