Vente maison 878 500 €

330 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Limours (91470)

iad France - Olga Andritchi vous propose: Maison Rénovée avec Piscine – Limours
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison entièrement rénovée et agrandie en 2023 offre des prestations haut de gamme et des volumes exceptionnels , sur une parcelle de 882 m² clôturée.
Deux suites parentales, chacune avec salle d’eau privative
Trois chambres supplémentaires
Un bureau idéal pour le télétravail
Une pièce bien-être avec sauna
Un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée équipée,plus
Une cuisine d’été
Deux terrasses : une côté piscine et une côté cuisine
Un balcon accessible depuis l’une des suites
Un garage avec porte motorisée
Deux portails distincts, tous les deux motorisés
Cave et plusieurs espace des rangements
Prestations techniques et confort :
Climatisation réversible et pompe à chaleur.
Système d’alarme performant et vidéosurveillance haute qualité, tous deux à jour
Propriété entièrement clôturée avec portillons sécurisés et digicodes
Extérieurs :
Piscine , entourée d’un jardin arboré
Une maison clé en main, idéale pour les familles ou pour une résidence secondaire tout confort.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété rare à Limours.
Collaboration bienvenue :
Chers confrères et consOEurs de l’immobilier, je suis ouverte au partage inter-agences.
Si vous avez des clients à la recherche d’un bien clé en main à Sucy-en-Brie, contactez-moi - nous travaillerons ensemble dans la bonne humeur et la transparence pour concrétiser leur projet !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 878 500 €

Prix au m² : 2 662 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2025.

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OLGA ANDRITCHI - IAD

Siren : 983507476 - N° de carte professionnelle : 503676421

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