Vente maison 418 600 €

330 m²

16 pièces 16 p

8 chambres 8 ch

Le Val-Saint-Père (50300)

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1 268 €/m²

Pozzo Immobilier Avranches

829 avis

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Description

Situé à proximité des commerces, écoles et ensemble des services d'AVRANCHES, dans la baie du MONT ST MICHEL et proche des grèves, ensemble immobilier en pierres composé comme suit : - Une maison de 108 m² habitables avec : au rez de chaussée une cuisine, une arrière cuisine avec wc et un séjour. A l'étage 2 chambres, une salle et bain et un wc. - 3 Appartements de type F2 (de 42 à 44 m²) et 1 Appartement de type F1 (de 35 m²) mais aussi un gîte de type F4 (de 62 m²). Puits, marre naturelle, un garage et un hangar. Deux compteurs d'eau (maisons Est et Ouest, les appartements sont équipés de sous compteurs connectés sur la maison Ouest. Compteurs Electriques, un par habitation, sauf 1 studio connecté sur la maison Ouest via un sous compteur.. ensemble raccordé au tout à l'égout.. Idéal projet de Locations/gîtes non loin de la baie du Mont Saint Michel. Aux portes des axes routiers axe Rennes/Caen/ Paris. Gare sur Avranches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 52212 - Réf Superimmo : ANVXVMJFJ

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Caractérisques

Prix de vente : 418 600 €	Prix au m² : 1 268 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m² - 16 pièces - 8 chambres - ter. 3 900 m²	Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 4 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 245 € / an

Maximum : 3 037 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533

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