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Vente maison 455 000 €
330 m²
16 pièces
16 p
9 chambres
9 ch
Isigny-sur-Mer (14230)
330 m²
16 pièces
16 p
9 chambres
9 ch
Isigny-sur-Mer (14230)
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- 1 379 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de VOUILLY, village avec son histoire et le château de Vouilly, commune faisant partie d'ISIGNY SUR MER, venez découvrir cette propriété datant du 18ème, idéal pour la location de gîtes ou pour les amoureux des animaux, se divisant en trois habitations :
La maison principale en pierres est d'environ 220 m², elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec sol en tomettes, une lumineuse salle à manger (cheminée) avec cuisine aménagée et équipée (accès terrasse et sol en mosaïques), un salon avec le sol en pierre naturelle, une arrière cuisine/buanderie, une chambre avec sol en tomettes, la chaufferie et salle d'eau avec wc.
L'étage offre cinq chambres, un dégagements, une salle de bains et un wc.
Les travaux effectués sur la maison principale sont les fenêtres, l'électricité, cuisine...
La maison est agrémentée d'un jardin privatif avec terrasse, entouré de murs en pierres.
La seconde habitation d'environ 93 m², totalement rénovée, est composée au rez de chaussée d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée (poêle à bois), d'un salon avec pierres apparentes, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec wc.
L'étage offre deux grandes chambres.
La troisième habitation d'environ 36 m², totalement rénovée, offre une vie de plain-pied avec un séjour et cuisine aménagée et équipée (poêle à bois), une chambre avec accès au jardin et une salle d'eau avec wc.
La toiture est neuve.
Une salle polyvalente de 83 m² pouvant être aménagée également pour de la location est composée d'une spacieuse pièce avec cheminée, une salle d'eau et wc.
Le terrain de la propriété est d'une surface de 25 679 m², avec une première dépendance divisée en six boxs, un atelier, un garage et un grenier pouvant être aménagé sur toute la surface. Une seconde dépendance offre un garage et une étable. Le champs est attenant à la propriété.
Le système d'assainissement est aux normes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.932517
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 340931284212 - Réf Superimmo : ANVXZZ8ON
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| Prix de vente : 455 000 € | Prix au m² : 1 379 € / m² |
| Taxe foncière : 3 050 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 330 m² - 16 pièces - 9 chambres - ter. 25 679 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  92 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 220 € / an
Maximum :
7 110 € / an
Diagnostics réalisés le 27/01/2025.
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