Vente maison 349 500 €

330 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Guillos (33720)

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1 059 €/m²
1 Garage

Cabinet BEDIN - LA BREDE

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Description

Propriété GUILLOS. Amoureux de la nature et du calme, ce bien est fait pour vous !
Située en pleine campagne, cette charmante propriété d’environ 350 m² offre un cadre paisible et verdoyant, nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de 17 000 m². Un véritable havre de paix, idéal pour les projets de vie au vert ou de résidence secondaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un beau projet de transformation selon vos envies. Un hangar complète cet ensemble, apportant un espace supplémentaire pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier.
A vos projets. . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4960 et 6770 Euros/an (année de référence 2022)

Publiée le 17/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : SUP72-188 - Réf Superimmo : ANVXYJLXP

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Caractérisques

Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 1 059 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 17 694 m²	1 Garage
Séjour de 57 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

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