Vente maison 980 000 €

330,4 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Fréjus (83600)

Immeuble de caractère environ 330 M2 habitables, composé de quatre appartements sur terrain plat de 1000 m2 + un total de 180 m2 de dépendance. Votre agence vous propose cet immeuble de caractère, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial, situé sur un beau terrain piscinable. Composition du bien : * Rez-de-jardin : Appartement F3 comprenant un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un double garage. * 1er étage : Appartement F4 spacieux avec séjour et poêle à bois, cuisine équipée avec coin repas, 3 chambres, salle d'eau avec WC, balcon filant exposé nord + grande terrasse plein sud de 25 m². * 2ème étage : Appartement F3 avec séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC et une pièce de 8 m² sur le palier. * 3ème étage : Combles aménagés avec séjour et 2 terrasses tropéziennes offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, 2 chambres, salle d'eau avec WC, et un local de stockage sous combles. Dépendances : Un total de 180m2 environs en sus Un total de Quatre niveaux avec hall d'entrée desservant chaque étage. Un bien rare offrant de multiples possibilités : investissement locatif, résidence principale avec rentabilité, division en lots possibles. Opportunité à saisir ! Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Andre HANNESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500045992 - FREJUS.

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Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 2 966 € / m²
Taxe foncière : 3 813 €

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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ERA IMMOBILIER FREJUS

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