Vente maison 195 000 €

330 m²

13 pièces 13 p

4 chambres 4 ch

Fraize (88230)

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591 €/m²

L'Adresse Ingersheim

209 avis

03 89 77 09 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'Agence L'Adresse vous propose cette maison de 330 m² sur 1,9 ares, avec la possibilité d'exploiter un fonds de commerce et une licence 4 une belle opportunité à saisir ! Des travaux de rafraîchissement décoratif intérieur ont été réalisés en 2019. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : un grand bar lumineux avec une spacieuse salle à manger, les toilettes et une cuisine. A l'étage : une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et salle à manger offrant volume et luminosité, une grande salle de bains, une chambre ainsi qu'un dressing pouvant également servir de chambre. Au second étage : trois grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes et une pièce de rangement pouvant aussi faire office de chambre. Au troisième étage : un grand grenier aménageable. Au sous-sol : Une grande cave A l'extérieur : une grange en annexe. Les points forts : possibilité d'exploiter un commerce, beaux volumes et emplacement privilégié au centre-ville. A visiter sans tarder ! L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour tous autres renseignements veuillez me contacter : ANCEL Julian au 0687668354 et sur Ou l'agence au 0389770990 venez voir nos autres biens sur www.l' (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julian ANCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FR27928314061 - COLMAR.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1612 - Réf Superimmo : ANVXZRHZY

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 591 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m² - 13 pièces - 4 chambres - ter. 198 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 8 000 € / an

Maximum : 10 860 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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