Vente maison 855 000 €

330 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Deuil-la-Barre (95170)

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2 591 €/m²

SABOURAUD IMMOBILIER

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Description

MAISON
Nous vous invitons à découvrir cette maison fonctionnelle d'une surface d'environ 330 m2 située dans une rue confidentielle, limite MONTMORENCY. Elle se compose d'une grande entrée, une pièce de réception lumineuse de 59 m2 ouvrant sur une terrasse et le jardin sans vis-à-vis exposé sud, une vaste cuisine, une chambre, wc séparés. Aux étages vous disposez de cinq chambres spacieuses dont trois suites parentales avec pièce d'eau, wc.rangement. Un rez de jardin vous offre une pièce salle de jeux/salle de cinéma de 54 m2 avec une chambre et une salle de douche supplémentaire. Un sous sol avec atelier et garage complètent cette offre. A l'extérieur, un terrain de 2168 m2 entoure la maison, offrant un écrin de verdure et de calme, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Plusieurs places de stationnement sur la parcelle.
Des travaux seront nécessaires afin de conforter cette maison à potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : V5 - Réf Superimmo : ANVXZN7B7

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Caractérisques

Prix de vente : 855 000 €	Prix au m² : 2 591 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

330 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 168 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1970

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 9 980 € / an

Maximum : 13 560 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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