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Vente maison 735 000 €
330 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Chatuzange-le-Goubet (26300)
330 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Chatuzange-le-Goubet (26300)
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- 2 227 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A saisir, sur la commune de Chatuzange le Goubet, à 5 minutes de Romans sur Isère, à 20 minutes de Valence et à 10 minutes de la gare TGV de Valence, magnifique maison de 330 m2. Dans un quartier résidentiel extrêmement calme, vous apprécierez sa situation géographique qui vous offre un accès direct aux axes principaux de transport et à l'ensemble des commodités (écoles, commerces, santé à moins de 5 minutes) et ses très belles prestations :
A l'étage principal, vous apprécierez tout particulièrement la très grande pièce de vie traversante et très lumineuse qui ouvre sur la cuisine équipée et aménagée, pour une superficie de plus de 80 m2. Vous serez également séduits par les deux chambres avec pièces d'eau et placards intégrés, la buanderie et le dressing. Une dernière pièce attenante au salon, dont l'accès se fait par une porte majestueuse, complète l'étage. Vous profiterez également de deux terrasses pour une superficie de 80 m2, dont une couverte avec vue imprenable sur le Vercors. A l'étage supérieur, vous disposerez de trois chambres très lumineuses dont deux ont un accès sur une terrasse de 28 m2. Une salle de bain avec baignoire et douche balnéo dessert ces trois chambres.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un appartement indépendant de 106 m2, avec une chambre, une cuisine semi-équipée aménagée et une pièce d'eau pour accueillir une activité professionnelle, locative ou familiale, et un accès à une terrasse de 15 m2. Vous trouverez également un double garage de plus de 65 m2 avec portes sectionnelles motorisées, et une remise de 16 m2.
A l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin entièrement paysagé et entretenu de 2 033 m2, une piscine sécurisée avec un bâtiment technique et un four à pain.
Profitez sans plus attendre de ce bien rare à la vente. Venez rapidement le découvrir avec votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : IP26814 - Réf Superimmo : ANVXZNFB6
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| Prix de vente : 735 000 € | Prix au m² : 2 227 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 330 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 1 880 m² |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 2 Garages |
| Année de construction : 2005 | Séjour de 49 m² |
| 4 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin (2 033 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 340 € / an
Maximum :
3 230 € / an
Diagnostics réalisés le 25/01/2025.
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