Vente maison 945 000 €

330 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Charbonnières-les-Bains (69260)

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2 864 €/m²

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Description

Propriété de caractère des années 1850
A proximité du centre du village de Charbonnières-les-bains, Ouest Home vous propose à la vente cette belle propriété de caractère de 330m2, édifiée sur une parcelle de terrain de 1370m2, plate et piscinable. Cette dernière se compose de la manière suivante : Au RDC, un salon spacieux avec cheminée, une salle-à-manger, une cuisine équipée avec son coin repas. Au premier étage, 4 chambres, une salle de bain (qui communique avec deux chambres), et un studio avec accès indépendant. Au deuxième étage, 3 chambres, une salle de bain, une salled e jeux ainsi qu'un grenier. En annexe, un garage et une cave complètent ce bien. Prévoir travaux de rénovation. A voir absolument ! Honoraires charge vendeur, contactez Béatrice FABRE pour plus d'informations au 06.61.48.22.01. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 01/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : BF1863 - Réf Superimmo : ANVXYXSLF

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 2 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

330 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 370 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

347 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 7 990 € / an

Maximum : 10 860 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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Historique des prix

24 octobre 2025

Baisse de 12,5%

945 000 €

1 juillet 2025

1 080 000 €

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