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Description

Élégance contemporaine et vues dégagées
À l'abri des regards, cette superbe villa contemporaine de 330 m² habitables trône en position dominante sur un terrain paysagé de 3.100 m². Baignée de lumière grâce à son orientation sud et ses larges ouvertures, elle séduit par ses volumes généreux et son agencement raffiné : triple réception avec cheminée, cuisine ouverte, 4 chambres, bureau, 4 dressings, 4 salles de bain.
L'ensemble offre un confort rare, complété par une cave à vin, une buanderie, un garage 4 voitures et de nombreux rangements. À seulement 10 minutes de l'aéroport de Biarritz, des plages et des golfs, cette propriété d'exception marie avec grâce discrétion, modernité et art de vivre. A visiter!

Publiée le 02/06/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : VM548-LECONCEPTIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYP69E
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Caractérisques
Prix de vente : 2 150 000 €Prix au m² : 6 515 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 100 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 100 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
4 garages - 4 parkingsCave
Année de construction : 2003Chauffage: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 80 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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