Vente maison 198 000 €

330 m²

10 pièces 10 p

Abscon (59215)

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600 €/m²

Audrey RAOULT - iad

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Description

iad France - Audrey Raoult vous propose: Sur une parcelle de 1700 m2 environ
✅La première :
Maison comprenant : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un wc,
À l étage le palier dessert 3 chambres spacieuses et une salle de bain (douche et baignoire)
Travaux effectués : isolation, électricité, cheminée bois et chauffage électrique, menuiseries pvc double vitrage avec volets électriques
Jardin, plusieurs places de stationnement au sain privé
✅La deuxième : un séjour, une cuisine, une salle de bain wc
Travaux effectués : isolation, menuiseries pvc double vitrage, poêle à pelés, toiture bacs acier isolés
Reste à faire : enduit et sol
✅La troisième tout est à faire
Celle ci peut être divisé en 2 logements (2 compteurs indépendants dans celui-ci
Nombreuses dépendances et une grange et des garages
Possibilité de division cadastrale
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1837041 - Réf Superimmo : ANVXZDZ1D

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m² - 10 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2025.

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Historique des prix

18 novembre 2025

Baisse de 4,9%

198 000 €

21 septembre 2025

Baisse de 4,8%

208 300 €

12 septembre 2025

Baisse de 6,4%

218 800 €

4 septembre 2025

233 800 €

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