Vente maison 65 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

Donnemarie-Dontilly (77520)

Située à Donnemarie-Donthilly, cette maison d'environ 32 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle est accolée des deux côtés et dispose de deux parcelles de terrain, non attenant à la maison l'une d'environ 600 m² et l'autre d'environ 200 m², permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
d'une petite loggia,
d'un séjour/salle à manger cuisine lumineux de 19 m²,
d'un espace prévu pour accueillir une salle d'eau avec WC (7,38 m²),
d'un dégagement.
À l'étage, vous trouverez un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Des travaux sont à prévoir, la maison n'ayant pas été habitée depuis plusieurs années. Elle représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf.918549

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Consommation d'énergie

Consommation 540 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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