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Vente maison 89 000 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Barzan (17120)

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  • 2 781 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel
SD Cozes Immo

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Description

A VENDRE
BARZAN
Idéal pour résidence secondaire proche du port de plaisance.
Petite maison pleine de charme à 2 minutes du port de BARZAN.
A 5 minutes d'un des plus beaux villages de France, Talmont-sur-Gironde et 10 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde
Comprenant : Une pièce de vie d'environ 21m2 avec cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et w.c.
Balade et aires de loisirs à proximité, vous disposerez également de restaurants à proximité.
Le lieu idéal pour se détendre pendant les vacances ou après le travail.
Convient très bien pour un premier achat.
À voir rapidement !
Référence agence : 3386

Publiée le 25/08/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : IGTJ-C1L-IEM - Réf Superimmo : ANVXZBUHR
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 781 € / m²
Taxe foncière : 192 €

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 84 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement32 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 35 m²
1 niveauAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 066 € / an
Maximum : 1 442 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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Historique des prix
1 décembre 2025

Baisse de 6,8%

89 000 €
25 août 2025
95 500 €
Localisation
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Siren : 534925474
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