Vente maison 448 000 €

329 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Marsillargues (34590)

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1 362 €/m²
Terrasse

ELISABETH MEISSONNIER - BSK Immobilier

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Description

Une très belle opportunité à saisir avec cette superbe maison de maitre en plein coeur de Marsillargues !
Du charme , des volumes , un patio ravissant , un grand garage ...autant d'atouts qui vous permettront de profiter pleinement de cette demeure .Les possibilités sont multiples : que ce soit une belle et chaleureuse maison familiale , une maison d'hotes , un hotel ou des bureaux pour une profession liberale ...
L'entrée magistrale dessert au rdc un salon , un sejour , une grande cuisine familiale ouverte sur le patio, une chambre avec sa salle d'eau et un T2 independant; à l'étage 5 grandes chambres avec salle d'eau , un bureau et une superbe coursive . La maison est equipée d'une chaudiere à gaz neuve , d'une climatisation réversible .Le patio permet la création d'une piscine .Ne tardez pas à venir decouvrir cette demeure .
Cette annonce référence 305321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039.
Prix du bien : 448 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2023
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 5980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 305321 - Réf Superimmo : ANVXZWZE1

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Caractérisques

Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 1 362 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

329 m² - 11 pièces - 7 chambres	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1849
Climatisation	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 390 € / an

Maximum : 5 980 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2023.

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