Vente maison 2 150 000 €

329 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bassussarry (64200)

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6 535 €/m²
3 Garages
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Millésime Immobilier

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Description

Position dominante pour cette ravissante contemporaine d'environ 330m2 habitables posée sur une parcelle arborée et intimiste de 3100m2 avec garage et piscine.
Dès l'entrée, le ton est donné, avec son superbe hall au plafond cathédrale, ses pièces à vivre aux volumes généreux offrant 80m2 largement ouverts sur les terrasses.
Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, bibliothèque, buanderie, dressings, 2 suites et des toilettes occupent le rez-de jardin.
L'étage offre une une belle mezzanine et un bureau.
Au rez-de-chaussée, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, un dressing, une cave à vin et des toilettes.
Répartition des pièces idéales, beaux volumes, matériaux de qualité et élégance font de cette maison un havre de paix à proximité du bourg et de ses commodités, aux portes de Biarritz.
Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59.
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : M878-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXZ91AI

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Caractérisques

Prix de vente : 2 150 000 €	Prix au m² : 6 535 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 100 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

329 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 100 m²	Piscine
Orientation : Sud	3 Garages
Cave	Année de construction : 2003
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 62 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 4 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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