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20
Vente maison 980 000 €
328 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Tarnos (40220)
328 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Tarnos (40220)
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- 2 988 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Lorene Bellanger vous propose: Située au cOEur d’un quartier calme et résidentiel de Tarnos, à proximité immédiate des commerces et des axes menant à Biarritz et Anglet, cette magnifique villa familiale allie élégance, confort et modernité.
Bâtie sur une parcelle paysagée de 814 m², elle développe une surface totale de 328 m², dont 185 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol aménagé de 143 m².
Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée, une entrée baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond dessert :
un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger ouverts sur la terrasse et la piscine,
une cuisine séparée, moderne et parfaitement équipée,
une chambre avec salle d’eau privative,
un WC invité avec lave-mains.
À l’étage, un superbe escalier conduit à :
une suite parentale,
deux grandes chambres,
deux élégantes salles d’eau avec WC.
En sous-sol, un espace de vie supplémentaire d’exception :
home cinéma avec bar et billard,
bureau spacieux,
salle de sport / buanderie avec rangements.
Extérieurs & équipements :
L’extérieur invite à la détente avec :
une piscine chauffée au sel,
un spa thérapeutique,
un salon d’été abrité,
un jardin paysagé soigneusement entretenu.
Côté stationnement :
garage équipé d’une borne de recharge électrique,
plusieurs places de parking extérieures, dont certaines sous porche.
Les atouts :
✨ Prestations haut de gamme
✨ Volumes généreux et luminosité naturelle
✨ Secteur calme, résidentiel et proche des commodités
✨ Villa clé en main – aucun travaux à prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorene Bellanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 800488058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1895413 - Réf Superimmo : ANVXZXGB4
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| Prix de vente : 980 000 € | Prix au m² : 2 988 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 328 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 834 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2010 | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 41 m² |
| Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 29/04/2024.
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