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20
Vente maison 1 050 000 €
328 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Houdan (78550)
328 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Houdan (78550)
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- 3 201 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le charme de la vie à la campagne – Une longère familiale baignée de lumière
Aux portes de la nature, dans un calme absolu, se dévoile cette longère pleine de charme, exposée plein Sud et entièrement rénovée avec soin. Ici, tout invite à la douceur de vivre : les volumes généreux, la lumière, le jardin verdoyant et les espaces pensés pour rassembler famille et amis.
Dès l'entrée, le hall avec placard mène à une grande cuisine aménagée et équipée, où l'on imagine déjà les repas du dimanche. Attenante, une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert offrent un cadre parfait pour les moments de partage.
La suite parentale, véritable refuge, réunit chambre, grand bureau avec vue sur le jardin, dressing et salle de bain/douche avec WC.
À l'étage, place à la détente : une salle de sport avec vue sur le jardin, trois chambres confortables (toutes trois avec salle d'eau ou de bain et WC), un palier accueillant et un grenier viennent compléter ce lieu plein de vie.
Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle de douche - wc et une grande buanderie.
La cave voûtée témoigne du caractère authentique de la demeure. Pour accueillir ceux que vous aimez
Une maison d'amis indépendante de 50 m² offre tout le confort nécessaire : séjour avec cuisine équipée et poêle à bois, chambre à l'étage avec salle de douche et WC. Un espace idéal pour recevoir ou créer un gîte plein de charme.Un cadre de vie unique dans ce village de Rouvres à 17 minutes de HOUDAN 78550.
Grand jardin de 2635 m², arboré et fleuri, avec puits et terrain piscinable Terrain de tennis privé pour les loisirs en famille; Garage double avec atelier, car-port, et hangar pavé
Propriété sécurisée, environnement paisible, matériaux haut de gamme; Classe énergie D
Ici, le temps semble suspendu… Un lieu rare où chaque pierre raconte une histoire, où chaque pièce respire le bonheur.Une maison de famille rêvée, où l'on vient poser ses valises et savourer la vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Corinne RIAHI, Tél. : 0630454182, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 911 215 135
Publiée le 29/10/2025 -
Réf. agence : 193373 - Réf Superimmo : ANVXZRWU7
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| Prix de vente : 1 050 000 € | Prix au m² : 3 201 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 328 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 635 m² | 2 niveaux |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | 6 salles de bain |
| 7 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 090 € / an
Maximum :
8 290 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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