Superimmo
9

Vente maison 540 000 €
328 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Angres (62143)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 646 €/m²
  • 1 terrasse
  • 10 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
SOUCHEZ IMMOBILIER

SOUCHEZ IMMOBILIER

03 21 29 34 95 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Découvrez cette superbe maison bourgeoise, un véritable joyau architectural datant de 1925, récemment rénovée en 2019 pour allier le charme d'antan avec les commodités modernes. Avec ses 328 m² habitables, cette demeure spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière vous accueille, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La maison est partiellement meublée, ce qui facilite votre installation. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 987 m², une terrasse pour profiter des beaux jours et un jardin pour les amateurs de nature. Un stationnement intérieur pour 10 véhicules est également disponible, un vrai plus pour les familles nombreuses ou les résidents ayant plusieurs véhicules. Cette maison bourgeoise, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre élégant et confortable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et un bus à 5 min à pied, une alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes à 5 min à pied, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied et un collège à 15 min à pied.
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence de SOUCHEZ : Pascale Mignotte
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928347392.
Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95

Publiée le 13/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 8806-SOUCHEZ - Réf Superimmo : ANVXZG5US
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 1 646 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

328 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 987 m²Orientation : Est / Ouest
10 GaragesCave
1 terrasseAnnée de construction : 1925
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 680 € / an
Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
SOUCHEZ IMMOBILIER

Siren : 492918636
03 21 29 34 95 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.