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Vente maison 324 000 €
327 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Florent-sur-Cher (18400)
327 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Florent-sur-Cher (18400)
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- 991 €/m²
- Cuisine aménagée : 14 m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre sur la commune de St-Florent-sur-Cher.
À 10 minutes de Bourges et de l'A71, 2h30 de Paris.
Maison idéale pour entrepreneur , profession libéral, possibilité de recevoir la clientèle au sous-sol.
327M2 habitable.
Indépendante, 3 niveaux.
En rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, deux portes fenêtres donnant accès à la terrasse et une autre donnant sur la véranda.
Une grande chambre également avec accès à la terrasse.
Une cuisine séparée, aménagée et équipée.
Une salle de douche et baignoire.
Buanderie.
Toilette.
À l'étage, deux belles chambres, une salle de bain.
Une grande pièce palière.
un toilette.
Au sous-sol, trois chambres une salle de douche.
Débarras.
Chaufferie, chaudière basse condensation.
Double vitrage sur l'ensemble du bien.
Aucun vis à vis dans le parc de 4679M2.
Un double garage et un grand préau pour les véhicules.
Pour tout renseignement :
Barbara Morel
Tel : 06.51.43.23.06 Prix 324000 €. Honoraires d'agence 4.52 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 310000 €.
DPE : C.
Conseiller en immobilier : MOREL Barbara (EI).
RSAC : 901656868.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Barbara (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 15/04/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 8082 - Réf Superimmo : ANVXYBQ0Z
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| Prix de vente : 324 000 € | Prix au m² : 991 € / m² |
| Taxe foncière : 3 159 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 327 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 679 m² |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine aménagée : 14 m² |
| 3 salles de bain | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/03/2025.
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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
06 51 43 23 06
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