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20
Vente maison 430 000 €
327 m²
15 pièces
15 p
8 chambres
8 ch
Haveluy (59255)
327 m²
15 pièces
15 p
8 chambres
8 ch
Haveluy (59255)
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- 1 315 €/m²
- Meublée
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Parfait pour investisseurs en location courte durée ou changement de vie réussi.
Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous propose un bien unique à fort potentiel, déjà exploité, rentable et prêt à travailler dès demain.
Ce que vous achetez : 6 logements sur une même propriété, tous meublés, équipés et rénovés, dont :
1. Résidence principale (idéal pour loger ou gérer sur place)
Entrée sur cuisine aménagée
Chambre au rez-de-chaussée côté rue
Séjour lumineux
Salle de bain avec douche
À l'étage : 4 couchages + salle de bain indépendante
Maison sécurisée par alarme, bien isolée, chauffage central bois commun à tous les lots.
2. Logement loué en meublé longue durée – 600 €/mois
Locataire fidèle depuis plus de 15 ans, sérieux et autonome
Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, salle de bain et chambre à l'étage
Rentabilité immédiate, sans carence locative.
3. Logement court séjour – Ambiance spa détente
Espace séjour avec spa privatif
Couchage escamotable
Coin cuisine aménagé
Salle de bain avec douche
Parfait pour couples en escapade bien-être.
4. Logement court séjour
Séjour avec cuisine ouverte
Petit cellier pratique
À l'étage : 2 couchages, salle de bain
Balcon agréable
Peut aussi convenir à une location meublée longue durée (déjà pratiqué dans le passé).
5. Logement avec spa + sauna pour 2 personnes
Séjour ambiance détente avec spa et sauna privatifs
Salle de bain avec douche
Couchage à l'étage + balcon
6. Logement haut de gamme avec piscine et spa + sauna 4 personnes
Grand séjour avec espace spa/sauna
Cuisine équipée avec coin repas
2 chambres à l'étage
Balcon + piscine semi-enterrée à l'extérieur
L'unité premium du site, très prisée des couples et voyageurs.
Tous les logements sont vendus meublés et prêts à l'exploitation : literie, électroménager, spas, saunas, rétroprojecteurs, TV, machines à laver…
→ Vous récupérez un outil de travail immédiatement opérationnel.
Ambiance & décoration :
L'ensemble a été soigneusement décoré dans un style tropical chic, offrant une véritable parenthèse dépaysante pour les voyageurs.
Entre palmiers, touches exotiques et éclairages tamisés, chaque logement invite à la détente.
Les espaces extérieurs paysagés (balcons, cour, piscine) participent à cette ambiance vacances très appréciée des visiteurs
Atouts techniques
Chauffage central pour tout l'ensemble
Panneaux solaires + une éolienne
Excellent état général, aucun frais à prévoir
6 remises de stockage indépendantes
Localisation stratégique : à 20 min de Valenciennes, proche Belgique, zone attractive pour touristes et professionnels de passage.
Clientèle actuelle : couples en séjour détente, travailleurs en déplacement
De nombreux avis positifs déjà présents.
Une vraie opportunité : que vous soyez investisseur aguerri ou en quête d'un nouveau projet de vie, ce bien vous assure un outil de travail complet, autonome, testé et approuvé.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf.911444
Publiée le 18/06/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 340938040226 - Réf Superimmo : ANVXYUD03
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 1 315 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 327 m² - 15 pièces - 8 chambres - ter. 430 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking extérieur | Balcon |
| Année de construction : 2007 | Chauffage au bois |
| Cuisine équipée | 6 salles de bain |
| 6 wc | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 02/06/2025.
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