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Description

A deux pas du Haut de Cagnes, propriété comprenant trois maisons sur un terrain d'environ 1100 m2.
En lisière de propriété, au bord d'un chemin calme, maison d'environ 35 m2 (32,09 m2 LC) déjà rénovée, de type deux pièces.
La deuxième est une maison de maçon à rénover complètement. Très saine, elle est baignée de soleil toute la journée. Villa d'environ 200 m2 bâtis composée ainsi : rez-de-jardin : appartement deux pièces d'environ 60 m2, garage / buanderie d'environ 40 m2. Premier étage en rez-de-rue : d'environ 100 m2 appartement de type quatre pièces, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine séparée, un salon, une terrasse en véranda avec vue verdure et sur le château Grimaldi du Haut de Cagnes. Très beaux combles.
La troisième maison, sur deux niveaux, est divisée en deux appartements de trois pièces d'environ 65 m2 chacun à totalement rénover. Extérieur pour les deux appartements.
Espaces extérieurs nombreux avec emplacement pour un bassin, places de parking...
Une seule et même copropriété peut être créée avec emplacements de stationnement.

Publiée le 12/04/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 740V - Réf Superimmo : ANVXYAVJI
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 206 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

327,49 m² - 14 pièces - 9 chambresOrientation : Sud
1 Garage5 salles d'eau - 1 salle de bain
6 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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Historique des prix
13 novembre 2025

Baisse de 12,5%

1 050 000 €
29 juillet 2025

hausse de 4,3%

1 200 000 €
12 avril 2025
1 150 000 €
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