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9
Vente maison 580 000 €
326 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Vendays-Montalivet (33930)
326 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Vendays-Montalivet (33930)
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- 1 779 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété lumineuse avec 2 maisons, 10 pièces, piscine et parc – Vendays-Montalivet
Imaginez votre vie à Vendays-Montalivet…
Sur un terrain arboré de 6 500 m², cette belle demeure en pierre médocaine vous accueille dans un cadre de vie calme, lumineux et chaleureux, à deux pas des plages et de la forêt du Médoc.
Prête à accueillir de nouvelles familles, des projets ou des moments précieux, cette demeure offre un cadre unique pour vivre et partager.
La maison principale offre 4 chambres, un bureau, un atelier et un cellier, des volumes généreux et une cheminée qui réchauffe les soirées d'hiver, idéale pour réunir famille et amis à Noël ou l'été.
La maison attenante, construite en 1997, avec 3 chambres et un salon avec cuisine américaine, offre flexibilité et indépendance. Elle peut accueillir proches et invités, ou devenir une location saisonnière, chambres d'hôtes, centre de retraite bien-être, ou un lieu pour développer des activités de stages autour de la permaculture, de la nature et des loisirs.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter de chaque instant : véranda de 70 m², jacuzzi, piscine, arbres fruitiers, potager et poulailler, ainsi qu'un parc spacieux pour les jeux, les repas en plein air, les sessions de yoga ou les moments de méditation.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais la demeure est prête à devenir votre espace de vie sur mesure, modulable selon vos envies et projets.
À moins de 10 minutes en voiture, tous les services et commerces sont accessibles, et la plage est à portée de vélo pour des matins à la mer et des fins de journée au soleil.
Cette demeure conjugue confort, volumes généreux et luminosité, dans un environnement naturel et sécurisé. Un lieu où chaque jour peut rimer avec détente, partage et réussite, que ce soit pour une vie de famille, un projet locatif, un lieu de bien-être ou un projet nature et permaculture.
Annonce rédigée par Paule Najat Noukri – RSAC Bordeaux 890 547 102 – Cazé Home - Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890547102 00016
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : PNN904-COPIE-CLAVEIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZSC50
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| Prix de vente : 580 000 € | Prix au m² : 1 779 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 326 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 6 539 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Cave |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 58 m² |
| 4 salles de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 700 € / an
Maximum :
3 740 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2025.
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