Vente maison 1 780 000 €

326,24 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Nice (06200)

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5 456 €/m²
Cuisine de 12 m²
Piscine

Gestion Cassini

475 avis

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Description

VILLA DE LUXE 326m² PISCINE GARAGE NOMBREUX PARKINGS - NICE FABRON/LANTERNE
Découvrez cette villa exceptionnelle de 326m², nichée dans un écrin de tranquillité à Nice.
Offrant une magnifique vue sur la mer, cette villa de luxe se compose de 6 chambres spacieuses, 4 salles de bains élégantes, et un terrain de 1.361m² avec piscine et jardin.
Double séjour lumineux de 55m², ouvrant sur des terrasses ensoleillées, climatisation, cheminée, et un grand garage. Contactez-nous pour une visite et faites le premier pas vers la villa de vos rêves à Nice !
Taxe foncière : 4.398 €
DPE : D

Publiée le 26/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : GC1268 - Réf Superimmo : ANVXZ57PL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 780 000 €	Prix au m² : 5 456 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

326,24 m² (carrez : 326,24) - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 361 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 12 m²
Séjour de 55 m²	Jardin (1,36 m²) - Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 630 € / an

Maximum : 4 960 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 5,3%

1 780 000 €

26 juillet 2025

1 880 000 €

Localisation

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Siren : 400877866 - N° de carte professionnelle : CPI 06 05 2016 000 008 908

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