Vente maison 3 100 000 €

326 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Maisons-Laffitte (78600)

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9 509 €/m²
2 terrasses
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée

AGENCE R.G. LEMIALE

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Description

AGENCE RG LEMIALE : EXCLUSIF dans le Parc, emplacement exceptionnel à 5mn du RER, superbe propriété de caractère, entièrement rénovée avec gout, tout le charme de l'ancien (1852) modernisée avec chauffage par pompe à chaleur et géothermie, magnifique cuisine ouverte semi-professionnelle (pour les amateurs piano E.Caumartin), parquets, cheminées, carrelage ancien, double vitrage, volets électriques, beaux espaces de vie avec accès direct sur le jardin sans vis-à-vis, trois salons dont un avec des boiseries, bureau, salle à manger, grand vestiaire, WC avec lavabo.
À l'étage : une suite parentale avec dressing, salle de douche donnant sur une terrasse, une chambre sur terrasse également, une salle de bains avec toilettes.
2ème étage : trois chambres, une salle de douche avec toilettes, une salle de bains avec douche et WC.
Sous-sol total entièrement carrelé comprenant une buanderie avec vide-linge, une ancienne cuisine, une chambre (20m2env) avec sortie extérieure, une cave à vins gravillonnée, un garage pour deux voitures salle de jeux.
Chauffage au gaz avec pompe à chaleur et système de ventilation et filtration du système d'air très économique avec la présence d'un puits servant aussi à l'arrosage automatique.
Terrain superbe arboré sans vis avis. Deux portails d'entrée.

Publiée le 27/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1040V8M - Réf Superimmo : ANVXZ5B3Z

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Caractérisques

Prix de vente : 3 100 000 €	Prix au m² : 9 509 € / m²

70 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

326 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 1 465 m²	1 garage - 2 parkings
Cave	2 terrasses
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 000 € / an

Maximum : 6 810 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2022.

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