Vente maison 3 980 000 €

325 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Saint-Mandé (94160)

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12 246 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur

DE FERLA SEVRES LECOURBE

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Description

Situé au cœur de Saint-Mandé, à deux pas du bois de Vincennes et limitrophe avec le 12ème arrondissement de Paris, De Ferla Immobilier vous propose à la vente cet hôtel particulier rare, classé, ayant fait l'objet d'une restauration minutieuse avec une alliance parfaite entre élégance architecturale, technicité de pointe et raffinement sur-mesure.
Développée sur 4 niveaux entièrement repensés, cette propriété d'exception offre plus de 320m² habitables dans un confort moderne absolu, pensé dans les moindres détails.
6 chambres dont une suite parentale d'exception, extérieurs paysagers & parcelle rare de plus de 800m2, possibilité de stationner 6 véhicules.
Rénovation complète et prestations ultra haut de gamme : le dossier est confidentiel, plus d'informations (et visites) sont disponible sur demande.
Une adresse recherchée, à 8minutes à pied de la ligne 1, proche de toutes commodités..

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 86122413C - Réf Superimmo : ANVXZQ9WX

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Caractérisques

Prix de vente : 3 980 000 €	Prix au m² : 12 246 € / m²
Taxe foncière : 3 300 €

Honoraires à la charge du vendeur.

325 m² - 12 pièces - 6 chambres	Vue dégagée
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Climatisation
5 salles d'eau	5 wc
Jardin privatif - Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

18 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 € / an

Maximum : 2 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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