Vente maison 696 000 €

325 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Pacy-sur-Eure (27120)

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2 142 €/m²

QUARTZ IMMOBILIER

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Description

Maison
Au calme absolu, à moins d1h de Paris par lA13, entre Vernon et Pacy-sur-Eure, cette belle demeure bourgeoise du 19ème entièrement rénovée avec goût compte plusieurs dépendances dont une maison damis (Cuisine, séjour, 2 chambres et 1 salle deau pour 75m²), une salle de sport (16m²), une salle de jeux (35m²), une spectaculaire charretterie de 120m² et divers autres bâtiments. Lensemble, dont le cachet a été admirablement préservé, est édifié au coeur d'un beau parc arboré et clos d1,5ha. Au rez-de-chaussée de la maison de maître, lentrée dessert un lumineux salon avec poêle à bois et une vaste cuisine dinatoire de 26m²entièrement équipée. Au 1er étage : beau palier desservant une grande chambre (31m²), une suite parentale avec salle de bains et dressing (27m²), une buanderie et un WC séparé. Au 2ème étage, large palier ouvrant sur deux grandes chambres (26 et 32m²) avec poutres apparentes et une salle de bains avec WC. Belle hauteur sous plafond, vrai potentiel et prestations haut-de-gamme pour cette propriété attachante. Sans nuisances sonores, ni vis-à-vis. Honoraires : 33 000 TTC (4,98 %) inclus charge acquéreur (663 000 hors honoraires)

Publiée le 07/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 950025448_5 - Réf Superimmo : ANVXZELGP

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Caractérisques

Prix de vente : 696 000 €	Prix au m² : 2 142 € / m²

33 016,57 € TTC inclus dans le prix de vente.

325 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 15 357 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1870

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 690 € / an

Maximum : 5 030 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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