Vente maison 980 000 €

325,4 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Neuvecelle (74500)

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3 012 €/m²
Exclusivité
1 balcon (11 m²)
4 terrasses
3 garages - 3 parkings
Cuisine équipée

Frison Immobilier

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Description

FRISON IMMOBILIER présente un ensemble de 3 appartements, 1 maison et 1 commerce à vendre.
Très rare à la vente ! Découvrez cet ensemble de 2 maisons, divisées en plusieurs appartements et un commerce d'une surface au sol d'environ 410 m². Chaque appartement possède ses propres compteurs et une vue imprenable sur le lac. Ils sont libres d'occupation. Seul le commerce est loué.
Cette propriété se situe sur un terrain d'environ 900 m² à Neuvecelle, à seulement 2 min de l'embarcadère d'Evian.
Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est énorme !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Consultez notre site internet et nos réseaux sociaux () pour voir nos annonces en avant première.
Mandat Exclusif
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7604.00 et 10289.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Frison Immobilier : Yohann Emonin
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier

Publiée le 19/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM447-FRISONIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZWRH0

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 3 012 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

325,4 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 898 m²	Travaux à prevoir
3 garages - 3 parkings	Cave
1 balcon (11 m²)	4 terrasses
Année de construction : 1905	Cuisine équipée
4 salles d'eau	5 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

419 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

92 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 604 € / an

Maximum : 10 289 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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Siren : 950976589 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2023 000 000 021