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Vente maison 630 000 €
325 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Montrond-les-Bains (42210)
325 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Montrond-les-Bains (42210)
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- 1 938 €/m²
- Meublée
- 1 balcon (2 m²)
- 1 terrasse
- 2 garages - 10 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de maitre MONTROND-LES-BAINS
Au coeur d'un vaste terrain arboré de 6 000 m², découvrez cette élégante maison bourgeoise de 325 m² habitables, où se mêlent harmonieusement charme de l'ancien et confort moderne.
La demeure propose 6 chambres, dont 3 suites parentales, ainsi qu'un bureau. Les autres chambres sont équipées d'un point d'eau pour plus de praticité.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle à manger, et un grand salon ouvrant sur une véranda offrant une vue imprenable sur le parc. Il est également possible d'aménager une chambre supplémentaire ou un espace bureau. Le salon, la salle à manger, et la cheminée contribuent au caractère chaleureux de la pièce de vie.
Au premier étage, laissez-vous séduire par l'escalier en bois sculpté, véritable pièce maîtresse de la maison. Vous y découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale.
Le deuxième étage propose 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un vaste séjour comprenant une cuisine et un coin salon/salle à manger.
Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent trois dépendances : un poolhouse attenant à une piscine idéalement exposée, un bureau de 33 m², et un dépôt de 50 m² avec une mezzanine de 37 m².
Le sous-sol complet se compose de plusieurs caves et d'un espace buanderie. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, et l'isolation des combles ainsi que de la tuyauterie a été réalisée. La taxe foncière s'élève à 2 200 euros.
Pour plus de photos ou pour visionner la vidéo de présentation de cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix : 630 000 € (honoraires d'agence charge vendeur inclus)
Appelez l' agence Evad'immo pour convenir d'une visite.
Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 00
DPE E
Ancienne version
Conso. énergétique:233 kWh/m².an : E
Emissions GES:46 kg CO?/m².an:E
Date de réalisation du DPE: 02-09-2020
Année de référence pour le calcul des coûts :2019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 Délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 02-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162.
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Publiée le 28/08/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM587-EVADIMMO42 - Réf Superimmo : ANVXZCDV2
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Prix de vente : 630 000 €  | Prix au m² : 1 938 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 325 m² - 10 pièces - 6 chambres | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 2 garages - 10 parkings | Cave |
| 1 balcon (2 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1923 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 5 wc | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  233 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/09/2020.
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