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Vente maison 1 233 600 €

325 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Luzarches (95270)

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3 796 €/m²

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Description

EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier - NOUVEAUTÉ Rarissime à la vente ! Découvrez cette Fabuleuse maison individuelle de 325m² Habitable construite sur sous sol et édifiée sur son terrain de 3066.00m² clos et parfaitement paysagé. Nichée au sein d'un environnement privé et sécurisé à proximité immédiate du Golf. A 20mins de L'Isle Adam // A 18mins de Chantilly // A 18mins de l'aérodrome de Persan - Beaumont sur Oise. Sur le terrain vous y trouverez une piscine chauffée ainsi que son Pool House. -Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, Une suite parentale de 16.00m² et 1 chambre de 12.00m² ainsi qu'un Bureau de 8m², deux W.C, cuisine, salle à manger, salon pour un total d'espace à vivre de 103.00m², salle de bains avec W.C., cellier. - Au premier étage : palier disposé en étoile de 27.00m², 1 suite parentale de 21.5m², 2 chambres (11.4m² et,11.5m²), W.C., salle de bains, dressing, salle d'eau avec W.C. ; - Au deuxième étage : une chambre de 29.00m² ou un Grand bureau individuel préservé des espaces de vie et de nuit. - Au sous-sol : garage, cave, chaufferie La propriété détient une qualité de finition irréprochable tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Une maison familiale avec de très haut standards !! - Pour en savoir plus et avoir la chance de pouvoir acquérir en priorité un produit introuvable, contactez vos conseiller du Groupe Immobilier ÊTRE AGENT -

Publiée le 14/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 96016 - Réf Superimmo : ANVXZO122

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Caractérisques

Prix de vente : 1 233 600 €	Prix au m² : 3 796 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

325 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 066 m²	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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