Vente maison 1 060 000 €

324 m²

13 pièces 13 p

10 chambres 10 ch

Ribes (07260)

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3 272 €/m²
8 Parkings extérieurs
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)

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Description

07260 Proche Joyeuse, Situation exceptionnelle pour ce magnifique moulin à eau datant du XVIIIe siècle, niché en bordure d'une rivière aux eaux vives toute l'année, avec accés direct à l'eau. Ce bien rare offre 324 m² habitables, répartis en 7 appartements indépendants, totalisant 10 chambres. Un parfait équilibre entre authenticité, confort et modularité, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou une résidence partagée. Le tout est implanté au cœur d'un domaine préservé de 5,7 hectares, sans aucun vis-à-vis, sans nuisance, en pleine nature, à proximité immédiate des commodités. Un véritable paradis écologique, propice à la détente, à l'autonomie et à la reconnexion avec l'essentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref:2506994

Publiée le 05/08/2025 - maj le 07/08/2025 - Réf. agence : 301375908 - Réf Superimmo : ANVXZ8Z2O

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Caractérisques

Prix de vente : 1 060 000 €	Prix au m² : 3 272 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

324 m² - 13 pièces - 10 chambres - ter. 57 385 m²	8 Parkings extérieurs
Cave	Année de construction : 1800
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)	6 salles d'eau
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 740 € / an

Maximum : 9 210 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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Siren : 342394277 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 029 244